Собираясь делать капитальный ремонт в квартире или доме, многие собственники хотят перепланировать свои помещения так, чтобы сделать их более удобными и комфортными. Однако не все владельцы недвижимости знают, что по закону перепланировка помещений требует официального согласования вопросов технического и строительного плана.
Согласование перепланировки – процедура довольно хлопотная, так как включает в себя сбор разрешительных документов в различных государственных инстанциях, создание и утверждение архитекторского проекта, и множество прочих необходимых мероприятий. Конечно же, можно самовольно сделать перепланировку, однако это грозит серьезными неприятностями в виде крупного штрафа или даже вплоть до изъятия квартиры.
После проведения работ по перепланировке собственник получает новые документы – паспорт на недвижимое имущество и свидетельство о праве на собственность, в которых указывается, что перепланировка осуществлена с разрешения соответствующих официальных органов.
Согласование, перепланировка недвижимого имущества
Хотя в Москве активно возводятся новые жилые дома, в центре города имеется значительная часть зданий с квартирами старого типа: «сталинки», «хрущевки», «брежневки». Владельцы таких квартир зачастую хотят перепланировать жилую площадь в соответствии с европейскими стандартами и своими пожеланиями.
Согласование, перепланировка квартир в Москве, как впрочем, и в других городах России, происходит согласно законодательным актам РФ, в которых прописаны все правила и требования для проведения внутренних ремонтно-строительных работ. Сюда же входит выдача разрешения от органов жилищного фонда.
Для того чтобы избежать каких-либо споров с муниципальными властями, для экономии денег и времени, лучше всего обратиться к специалисту, который профессионально занимается решением юридических вопросов, связанных с согласованием и регистрацией перепланировки помещений в жилой, коммерческой, производственной недвижимости.
Виды юридических услуг, касающиеся перепланировки помещений
Московская компания «ПЛЮС-РЕМОНТ» предоставляет всем собственникам недвижимого имущества в Москве услуги по решению юридических вопросов, связанных с переустройством внутренних помещений в объектах недвижимости любого типа. Мы предлагаем содействие в процедуре оформления необходимой документации для поведения работ по устройству отдельного входа, совмещению соседних квартир, углублению подвальных помещений и т.д.
Опытные сотрудники нашей компании обеспечат клиентам квалифицированную помощь и грамотные консультации по всем процедурам, которые требует официальное согласование перепланировки. Мы сможем помочь даже в самых трудных ситуациях, связанных с переустройством недвижимости.
Даже если Вы самовольно провели перепланировку помещения, то наши специалисты помогут зарегистрировать произведенные изменения. Следует помнить, что отсутствие регистрации по перепланировке помещения чревато не только штрафом, но и не позволит совершать с недвижимостью такие сделки, как купля-продажа, дарение, наследование.
Порядок действий по узакониванию перепланировки недвижимости
1. Создание архитекторского проекта по перепланировке помещения.
2. Согласование и получение разрешительной документации в муниципальных органах.
3. Окончание работ и регистрация новой планировки.
4. Получение документов, подтверждающих регистрацию новой планировки.
Компания «ПЛЮС-РЕМОНТ» грамотно и в оптимальные сроки проведет все процедуры, связанные с согласованием и регистрацией перепланировки недвижимости любого типа: жилой, коммерческой, производственной и т.д.
